Estimation théorique
Rue Faidherbe,59211 Santes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faidherbe,59211-Santes indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Santes (59553), comprenant 5721 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Santes (59553), comprenant 5721 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 112 | RUE FAIDHERBE | 8 | 186 | 493 | 475750€ | 2558€ |
2022-06-13 | 106 | RUE FAIDHERBE | 4 | 87 | 373 | 295000€ | 3391€ |
2019-07-29 | 11 | RUE HENRI LABBE | 5 | 106 | 428 | 208000€ | 1962€ |
2020-03-16 | 22 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 213 | 227000€ | 2441€ |
2021-07-06 | 12 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 197 | 242000€ | 2602€ |
2022-10-27 | 36 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 188 | 233000€ | 2505€ |
2019-10-25 | 21 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 171 | 171000€ | 1839€ |
2020-09-29 | 11 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 267 | 147000€ | 1581€ |
2020-06-29 | 5 | RUE EUGENE WATTEL | 5 | 93 | 187 | 166000€ | 1785€ |
2022-04-29 | 7 | AV DE L AMITIE | 5 | 110 | 255 | 249000€ | 2264€ |
2020-03-03 | 33 | AV DE L AMITIE | 5 | 93 | 236 | 171800€ | 1847€ |
2019-05-22 | 10 | RES DU CORNET | 5 | 95 | 514 | 194000€ | 2042€ |
2022-07-25 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 149 | 2959 | 634070€ | 4256€ |
2021-07-26 | 15 | RES DE L EPINETTE | 5 | 146 | 855 | 297840€ | 2040€ |
2021-06-15 | 52 | AV DE L AMITIE | 7 | 127 | 395 | 326920€ | 2574€ |
2019-10-31 | 35 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 4 | 96 | 524 | 205500€ | 2141€ |
2020-09-03 | 64 | RUE FAIDHERBE | 7 | 166 | 896 | 325300€ | 1960€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DE LA MASURE | 4 | 91 | 277 | 270500€ | 2973€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DE LA MASURE | 4 | 91 | 280 | 237500€ | 2610€ |
2020-02-18 | 39 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 4 | 95 | 567 | 111625€ | 1175€ |
2021-05-28 | 35 | RUE DE LA MASURE | 4 | 91 | 351 | 259600€ | 2853€ |
2021-06-17 | 38 | AV DU RAMPONNEAU | 9 | 235 | 187 | 258500€ | 1100€ |
2022-07-05 | 24 | RES DU CORNET | 5 | 95 | 216 | 240000€ | 2526€ |
2022-08-30 | 32 | AV DU RAMPONNEAU | 5 | 127 | 370 | 310500€ | 2445€ |
2019-10-16 | 43 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 5 | 120 | 592 | 306600€ | 2555€ |
2019-06-03 | 10 | RES DU VERT GAZON | 5 | 119 | 609 | 284500€ | 2391€ |
2020-06-26 | 45 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 6 | 138 | 707 | 370000€ | 2681€ |
2019-11-25 | 43 | RUE FAIDHERBE | 5 | 75 | 205 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DE LA MASURE | 4 | 92 | 241 | 193000€ | 2098€ |
2019-07-01 | 45 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 5 | 120 | 791 | 343700€ | 2864€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE LA MASURE | 5 | 98 | 263 | 232800€ | 2376€ |
2022-11-28 | 18 | RES DU VERT GAZON | 5 | 119 | 471 | 333200€ | 2800€ |
2022-04-25 | 64 | RUE GASTON SLOSSE | 4 | 92 | 219 | 249000€ | 2707€ |
2022-11-02 | 37 | RUE FAIDHERBE | 5 | 92 | 312 | 145000€ | 1576€ |
2022-09-08 | 60 | AV DE L AMITIE | 4 | 108 | 438 | 312000€ | 2889€ |
2021-09-10 | 33 | RUE FAIDHERBE | 5 | 90 | 205 | 248600€ | 2762€ |
2021-10-29 | 13 | RES DU CORNET | 6 | 109 | 348 | 305000€ | 2798€ |
2020-03-04 | 29 | RUE FAIDHERBE | 7 | 169 | 724 | 260000€ | 1538€ |
2020-12-28 | 51 | RES DU CORNET | 6 | 109 | 478 | 273876€ | 2513€ |
2022-07-21 | 47 | RES DU CORNET | 5 | 95 | 275 | 296000€ | 3116€ |
2021-10-21 | 7 | ALL CATELAINE | 7 | 184 | 673 | 572000€ | 3109€ |
2022-05-23 | 20 | ALL DES LILAS | 5 | 103 | 215 | 243000€ | 2359€ |
2021-03-22 | 48 | RES DU CORNET | 5 | 95 | 257 | 240000€ | 2526€ |
2021-12-18 | 19 | RUE FAIDHERBE | 8 | 204 | 955 | 445600€ | 2184€ |
2020-12-10 | 6 | RES LES MARRONNIERS | 5 | 96 | 229 | 285000€ | 2969€ |
2022-04-07 | 15 | ALL CATELAINE | 6 | 201 | 793 | 638700€ | 3178€ |
2022-01-06 | 71 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 5 | 145 | 605 | 394850€ | 2723€ |
2021-11-18 | 8 | RES LES MARRONNIERS | 5 | 88 | 277 | 367000€ | 4170€ |
2022-05-02 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 103 | 210 | 279000€ | 2709€ |
2021-07-23 | 1 | CHE AU SAC | 5 | 155 | 900 | 734000€ | 4735€ |
2022-09-26 | 16 | RES LE CLOS DES ORMES | 4 | 77 | 145 | 226000€ | 2935€ |
2022-06-30 | 11 | RUE FAIDHERBE | 5 | 93 | 215 | 300000€ | 3226€ |
2021-08-06 | 54 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 415 | 365000€ | 3476€ |
2020-06-26 | 60 | RES DU CORNET | 5 | 95 | 318 | 257000€ | 2705€ |
2020-07-10 | 29 | RES LE CLOS DES ORMES | 5 | 92 | 146 | 167000€ | 1815€ |
2019-08-20 | 23 | AV DU RAMPONNEAU | 5 | 103 | 250 | 263500€ | 2558€ |
2022-06-03 | 28 | RUE GASTON SLOSSE | 4 | 90 | 859 | 332000€ | 3689€ |
2021-06-16 | 23 | ALL CATELAINE | 6 | 200 | 783 | 567500€ | 2838€ |
2022-05-10 | 23 | ALL CATELAINE | 6 | 200 | 783 | 700000€ | 3500€ |
2022-08-16 | 24 | ALL CATELAINE | 5 | 170 | 683 | 600000€ | 3529€ |
2022-11-18 | 21 | RES LE CLOS DES ORMES | 4 | 82 | 134 | 190000€ | 2317€ |
2021-06-25 | 6 | AV DU RAMPONNEAU | 6 | 134 | 637 | 336250€ | 2509€ |
2020-12-22 | 9 | RES LE CLOS DES ORMES | 4 | 82 | 161 | 213100€ | 2599€ |
2021-10-18 | 33 | ALL CATELAINE | 6 | 185 | 679 | 529000€ | 2859€ |
2020-09-18 | 68 | ALL CATELAINE | 6 | 177 | 654 | 434500€ | 2455€ |
2020-10-28 | 26 | RUE GASTON SLOSSE | 7 | 164 | 1000 | 615000€ | 3750€ |
2020-11-23 | 101 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 3 | 85 | 136 | 230000€ | 2706€ |
2022-01-24 | 22 | CLOS DES AQUARELLES | 6 | 138 | 575 | 464700€ | 3367€ |
2021-03-30 | 5 | RUE FAIDHERBE | 6 | 251 | 457 | 460000€ | 1833€ |
2021-02-16 | 12 | RES DE MAUGRE | 6 | 109 | 423 | 244000€ | 2239€ |
2023-01-06 | 35 | RUE GASTON SLOSSE | 4 | 90 | 633 | 237785€ | 2642€ |
2020-10-26 | 55 | RUE DE LA RACHE | 3 | 117 | 982 | 300000€ | 2564€ |
2022-09-01 | 20 | CLOS DES AQUARELLES | 5 | 101 | 268 | 341500€ | 3381€ |
2021-07-16 | 109 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 3 | 75 | 235 | 80000€ | 1067€ |
2023-01-03 | 109 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 3 | 75 | 235 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 5 | RES DE MAUGRE | 6 | 109 | 547 | 238000€ | 2183€ |
2021-04-09 | 59 | RUE DE LA RACHE | 4 | 107 | 147 | 210000€ | 1963€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 196 | 229000€ | 2436€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 103 | 121 | 198470€ | 1927€ |
2022-08-09 | 12 | CLOS DES AQUARELLES | 5 | 94 | 257 | 319900€ | 3403€ |
2020-08-14 | 136 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 3 | 50 | 1474 | 245000€ | 4900€ |
2021-12-27 | 105 | ALL CATELAINE | 6 | 147 | 634 | 539800€ | 3672€ |
2020-10-15 | 20 | RES DE MAUGRE | 5 | 129 | 274 | 256000€ | 1984€ |
2023-06-19 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 114 | 377 | 276500€ | 2425€ |
2022-12-29 | 46 | RUE MARGUERITE LEPLAT | 5 | 120 | 1136 | 255250€ | 2127€ |
2022-11-25 | 39 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 140 | 209 | 390600€ | 2790€ |
2019-09-18 | 71 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 61 | 93 | 136500€ | 2238€ |
2019-06-25 | 23 | RUE GASTON SLOSSE | 5 | 100 | 346 | 236000€ | 2360€ |
2021-12-23 | 89 | ALL CATELAINE | 5 | 118 | 561 | 368000€ | 3119€ |
2019-07-19 | 26 | RES DE MAUGRE | 6 | 109 | 318 | 257500€ | 2362€ |
2020-08-27 | 27 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 101 | 327 | 259500€ | 2569€ |
2019-09-27 | 90 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 746 | 176000€ | 1354€ |
2020-05-26 | 91 | ALL CATELAINE | 5 | 139 | 671 | 415000€ | 2986€ |
2019-05-28 | 12 | RUE GASTON SLOSSE | 7 | 206 | 513 | 597385€ | 2900€ |
2021-08-31 | 130 | RUE MARX DORMOY | 5 | 139 | 741 | 562900€ | 4050€ |
2020-11-23 | 87 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 279 | 105000€ | 1909€ |
2021-02-22 | 107 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 172 | 167375€ | 2657€ |
2021-12-23 | 109 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 80 | 185 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-22 | 78 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 150 | 159 | 197000€ | 1313€ |
2022-06-15 | 16 | AV DES SPORTS | 6 | 162 | 75 | 525000€ | 3241€ |
2019-07-29 | 122 | RUE MARX DORMOY | 5 | 96 | 483 | 214500€ | 2234€ |
2020-11-05 | 120 | RUE MARX DORMOY | 5 | 96 | 341 | 120000€ | 1250€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 5 | 120 | 415 | 190000€ | 1583€ |
2019-07-02 | 94 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 533 | 244200€ | 2442€ |
2023-03-29 | 112 | RUE MARX DORMOY | 4 | 45 | 552 | 78500€ | 1744€ |
2021-02-25 | 9 | RUE GASTON SLOSSE | 5 | 107 | 429 | 213000€ | 1991€ |
2021-07-06 | 19 | RES LE CLOS DU PARC | 6 | 109 | 496 | 290300€ | 2663€ |
2023-02-21 | 75 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 205 | 284000€ | 2989€ |
2021-03-23 | 12 | RES LE CLOS DU PARC | 5 | 140 | 430 | 235000€ | 1679€ |
2021-09-02 | 183 | RUE MARX DORMOY | 4 | 52 | 256 | 150000€ | 2885€ |
2020-11-30 | 9 | RES CLOS DES PEUPLIERS | 6 | 106 | 331 | 280000€ | 2642€ |
2020-12-21 | 37 | AV ALBERT BERNARD | 5 | 192 | 852 | 243000€ | 1266€ |
2020-11-27 | 77 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 995 | 212800€ | 2027€ |
2023-05-10 | 147 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 176 | 302 | 366100€ | 2080€ |
2022-11-28 | 1 | CLOS FLEURI | 4 | 79 | 354 | 316600€ | 4008€ |
2019-07-30 | 35 | AV ALBERT BERNARD | 3 | 120 | 682 | 237000€ | 1975€ |
2021-01-06 | 3 | RUE GASTON SLOSSE | 5 | 107 | 430 | 220000€ | 2056€ |
2020-05-28 | 78 | RUE MARX DORMOY | 5 | 122 | 602 | 365000€ | 2992€ |
2021-10-14 | 177 | RUE MARX DORMOY | 5 | 150 | 576 | 325000€ | 2167€ |
2022-10-14 | 106 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 150 | 406 | 210000€ | 1400€ |
2019-06-03 | 41 | AV ALBERT BERNARD | 4 | 70 | 239 | 207000€ | 2957€ |
2020-12-29 | 147 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 82 | 129 | 220430€ | 2688€ |
2022-08-01 | 57 | ALL CATELAINE | 8 | 246 | 1000 | 842000€ | 3423€ |
2020-08-04 | 153 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 78 | 200 | 169000€ | 2167€ |
2021-11-09 | 16 | RES DE LA PETITE HAYE | 6 | 116 | 345 | 300000€ | 2586€ |
2021-01-08 | 159 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 52 | 124500€ | 2490€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 61 | 121 | 178050€ | 2919€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DU BLANC BALLOT | 2 | 37 | 35 | 122559€ | 3312€ |
2021-03-25 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 40 | 127900€ | 1142€ |
2019-05-31 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 93 | 172000€ | 1911€ |
2019-11-22 | 167 | RUE MARX DORMOY | 4 | 83 | 290 | 197115€ | 2375€ |
2021-03-05 | 191 | RUE MARX DORMOY | 5 | 118 | 0 | 328000€ | 2780€ |
2020-12-30 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 53 | 247 | 130000€ | 2453€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 53 | 258 | 191000€ | 3604€ |
2019-11-14 | 28 | AV ALBERT BERNARD | 5 | 99 | 234 | 74000€ | 747€ |
2022-05-12 | 48 | RUE MARX DORMOY | 4 | 95 | 506 | 121000€ | 1274€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DU VIEIL ATRE | 4 | 100 | 284 | 280000€ | 2800€ |
2021-09-15 | 52 | RES LE CLOS DU PARC | 6 | 109 | 400 | 308500€ | 2830€ |
2020-06-30 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 96 | 194000€ | 2425€ |
2020-02-20 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 236 | 221800€ | 2218€ |
2019-12-09 | 40 | RUE MARX DORMOY | 5 | 120 | 625 | 392000€ | 3267€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 173 | 236000€ | 2622€ |
2020-11-27 | 50 | RES LE CLOS DU PARC | 6 | 109 | 362 | 274000€ | 2514€ |
2020-06-26 | 43 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 107 | 572 | 202800€ | 1895€ |
2020-09-23 | 47 | RUE MARX DORMOY | 3 | 53 | 135 | 160000€ | 3019€ |
2020-08-07 | 45 | RUE MARX DORMOY | 2 | 52 | 97 | 92000€ | 1769€ |
2021-10-29 | 45 | RUE MARX DORMOY | 2 | 52 | 97 | 138500€ | 2663€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE LA LACHERIE | 5 | 147 | 536 | 443700€ | 3018€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 171 | 153000€ | 1530€ |
2022-01-07 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 114 | 201000€ | 2010€ |